Conditions de vente
Dont prix de vente : 178 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (3.9%)
Description
Ferme à vendre - ST MAURICE SUR AVEYRON (45230)
Ancienne ferme rénovée isolée au calme de la campagne, comprenant :
Une maison d'habitation de plain pied composée d'une très grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine - buanderie, toilettes, grande salle d'eau et 3 très grandes chambres.
Un grenier, une cave voutée et un appentis sur le côté viennent compléter ce bien.
Vous disposerez également d'une belle grange en pierre avec grenier sur partie.
Terrain autour avec puits et mare.
Double vitrage PVC - chauffage électrique récent et bois - assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface terrain | 15872 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 2024-32 |
| Date de mise à jour | 02/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
259 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2230 € et 3080 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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