Conditions de vente
Dont prix de vente : 146 600 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (5.7%)
Description
Chalet à vendre - CHARNY (89120)
A 5 minutes des commerces et proches des axes routiers, nous vous proposons ce bien niché au cœur d'une petite forêt. La maison a été construite de manière réfléchie en 2010.
Vous disposez d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et toilettes.
A l'étage, vous trouverez un espace vous permettant d'aménager selon vous besoin.
Ce chalet dispose de nombreuses fenêtres donnant sur le bois, ce qui apporte beaucoup de lumière et rends chaque recoin de la maison très agréable à vivre.
A l'extérieur, il n'est pas rare de croisée les animaux de forêts, ce qui rends vraiment l'endroit charmant.
Pour votre confort, double vitrage - pompe à chaleur réversible - adoucisseur d'eau - assainissement individuel conforme.
Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 80 m² |
Surface terrain | 5146 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 1 |
Stationnement | Oui |
Référence | 2024-35 |
Date de mise à jour | 11/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
186 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 31/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 880 € et 1250 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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