BELLIAU Maryse Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) CHARNY (89)

155 000 € Dont prix de vente : 146 600 €
Dont HN* : 8 400 € (5.7%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CHARNY (89)
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Conditions de vente

Montant : 155 000 €
Dont prix de vente : 146 600 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (5.7%)

Description

Chalet à vendre - CHARNY (89120)

A 5 minutes des commerces et proches des axes routiers, nous vous proposons ce bien niché au cœur d'une petite forêt. La maison a été construite de manière réfléchie en 2010.
Vous disposez d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et toilettes.
A l'étage, vous trouverez un espace vous permettant d'aménager selon vous besoin.
Ce chalet dispose de nombreuses fenêtres donnant sur le bois, ce qui apporte beaucoup de lumière et rends chaque recoin de la maison très agréable à vivre.
A l'extérieur, il n'est pas rare de croisée les animaux de forêts, ce qui rends vraiment l'endroit charmant.
Pour votre confort, double vitrage - pompe à chaleur réversible - adoucisseur d'eau - assainissement individuel conforme.
Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 80 m²
Surface terrain 5146 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Stationnement Oui
Référence 2024-35
Date de mise à jour 11/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

186 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 31/07/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 880 € et 1250 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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