Conditions de vente
Dont prix de vente : 21 400 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 600 € (16.8%)
Description
Maison rurale à vendre - ST MAURICE SUR AVEYRON (45230)
Nous vous proposons à la vente, cette maison rurale située au cœur de la campagne, il s'agit d'une ancienne longère divisée en deux habitations.
Ce bien dispose d'une véranda donnant sur la pièce de vie avec coin cuisine, un petit cellier, deux chambres, une salle de bain avec toilettes.
Greniers sur le tout.
A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : une cave, un cabanon et un atelier. Jardin clos et arboré.
Vous profiterez également d'un second terrain avec puits, à proximité du bien, qui pourrait se prêter à un verger ou à un potager.
Cette maison est entièrement à rénover, ce qui laisse place à tous projets.
Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre champêtre tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 45 m² |
| Surface terrain | 1110 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 2025-02 |
| Date de mise à jour | 11/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
680 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1350 € et 1860 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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