BELLIAU Maryse Notaire

Vente Maison - 6 pièce(s) CHARNY (89)

208 000 € Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 8 000 € (4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CHARNY (89)
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Conditions de vente

Montant : 208 000 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (4%)

Description

Pavillon à vendre - CHARNY (89120)

Nous vous proposons ce pavillon des années 2000, à proximité des commodités, idéal pour une vie facile.

Cette maison se compose d'une entrée donnant une pièce de vie lumineuse avec insert à bois pour vos soirées hivernales et accès direct à la terrasse pour profiter des belles journées d'été, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et toilettes.
A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains et toilettes.
Garage accolé ainsi qu'une petite dépendance indépendante et un bûcher complètent ce bien. Jardin clos et arboré.

Pour votre confort, ce bien dispose d'un portail électrique, huisseries double vitrage.
Il est également relié au tout à l'égout.

Ce bien n'attend que vous et vos valises.

Je vous invite à nous contacter pour plus d'informations ou simplement prévoir une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 1236 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence 2024-51
Date de mise à jour 29/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

249 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 23/01/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2240 € et 3080 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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