BELLIAU Maryse Notaire
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Location Maison - 6 pièce(s) CHAMPIGNELLES (89)

650 € / mois Dont loyer 650 €
Dont charge €
LOCATION maison-CHAMPIGNELLES (89)
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Conditions de location

Loyer : 650 €
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 0 €
Charges incluses :
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 0 €
Dépot de garantie : 650 €

Description

Maison de ville / village à louer - CHAMPIGNELLES (89350)

Nous vous proposons à la location cette maison entièrement rénovée en 2023, proche des commodités et axes routiers dans un petit village verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine équipée d'un piano et donnant sur une terrasse intimiste, une salle de bains avec toilettes, une chambre. A l'étage, un pallier avec mezzanine dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Le charme de la maison saura vous conquérir.
Couverture et huisseries neuves, isolation performante, tout à l'égout …
Ce bien n'attends que vous, et vos valises, niché dans un cadre bucolique, en lisière de rivière situé en contre bas (sans risque d'inondation).
Pour passer de moments paisibles, vous disposerez d'un jardin clos.
Un atelier et une chaufferie viennent compléter ce bien.

Loyer mensuel de 650 €.
A votre arrivée dans le logement, il vous sera demandé un dépôt de garantie de 650 € ainsi que des frais divers et pour la rédaction du bail à hauteur d'environ 700 €.

Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou simplement prévoir une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 88 m²
Surface terrain 562 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 2024-53
Date de mise à jour 24/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

195 kWh/m2.an

59 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

59 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 31/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1340 € et 1870 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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