BELLIAU Maryse Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) DAMMARIE SUR LOING (45)

148 000 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 8 000 € (5.7%)
Charge acquéreur
VENTE maison-DAMMARIE SUR LOING (45)
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Conditions de vente

Montant : 148 000 €
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (5.7%)

Description

Maison de ville / village à vendre - DAMMARIE SUR LOING (45230)

Nous vous proposons cette maison du XVII ème siècle située au cœur d'un charmant petit village à proximité des commodités.

Une véranda vous donne accès au rez-de-chaussée de la maison composée d'une grande pièce de vie avec une cheminée remarquable et un ancien four, d'une cuisine donnant sur l'extérieur et d'une chambre avec douche, toilettes. Au premier étage, un dégagement dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Vous trouverez également une pièce de rangements qui peut se transformer en chambre ou bureau. Au second étage, vous disposerez d'une très grande chambre.
Pierres, tomettes, colombages, poutres.. vous l'aurez compris, cette maison est remplie de charme.
Un jardin clos de murs et une petite dépendance complètent ce bien.
Couverture et chaudière très récentes, tout à l'égout.
Cette maison saura vous séduire.

Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 152 m²
Surface terrain 210 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Référence Déleg -1.4.25
Date de mise à jour 12/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

316 kWh/m2.an

78 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

78 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 25/11/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5460 € et 7450 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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