Conditions de vente
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 200 € (6.5%)
Description
Pavillon à vendre - CHAMPIGNELLES (89350)
Nous vous proposons ce pavillon élevé sur sous-sol avec une vue imprenable sur le village de CHAMPIGNELLES et ses campagnes, situé à proximité de toutes commodités.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, très lumineuse donnant sur le balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre avec rangements, d'une autre pièce avec rangements autre pièce à définir selon vos envies et d'un toilette.
Au sous-sol, vous disposez d'un espace buanderie, deux pièces lumineuses et chauffées dont une avec accès direct sur l'extérieur, toilettes ainsi qu'un grand garage et cave.
Ce bien est équipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, il est également relié au tout à l'égout.
Côté extérieur, ce bien vous offre un vaste jardin fleuri ainsi qu'un verger avec de beaux fruitiers.
Cette maison a toujours été entretenue, un léger rafraîchissement est à prévoir.
Je vous invite à nous contacter pour plus d'informations ou simplement organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 117 m² |
Surface terrain | 4187 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Référence | 2025-22 |
Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
317 kWh/m2.an
99 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
99 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4670 € et 6350 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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