BELLIAU Maryse Notaire

Vente Maison - 2 pièce(s) CHARNY (89)

24 900 € Dont prix de vente : 22 500 €
Dont HN* : 2 400 € (10.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 24 900 €
Dont prix de vente : 22 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 2 400 € (10.7%)

Description

Maison de ville / village à vendre - CHARNY (89120)

Bien situé à CHARNY, proche du cœur de ce village verdoyant et de ses commerces, nous vous proposons à la vente cette maison sur sous-sol.
Au rez-de-chaussée, une petite pièce de vie, une chambre, toilettes, une pièce pouvant devenir salle d'eau et un garage aménageable d'environ 15m² avec débarras.
Au sous-sol, une pièce buanderie donnant accès au jardin, une salle d'eau, toilettes et une cave. Grenier au dessus.
Un second garage vient compléter ce bien.
Tout à l'égout.
Ce bien demande à être rénové.
Cette maison a du potentiel et n'attend que votre imagination.
contactez-nous pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le lien suivant : https://synthese-erp.media-immo.fr/Synthese-UEx2Rm1oenF6R0c5QVVwa2FpMWVBa2Rqc1VTKzMvdnJVZldCaXRvcVF6bHVKOEZHelByVDhJQTh0bWFCSC9ia1h6NnUwOWJkN0FBZXBjZmJENTREbFE9PQ.pdf

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 28.3 m²
Surface terrain 203 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 2024-17
Date de mise à jour 09/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

455 kWh/m2.an

134 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

134 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 08/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1020 € et 1420 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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