Conditions de vente
Dont prix de vente : 94 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (5.3%)
Description
Maison de ville / village à vendre - CHARNY (89120)
Nous vous proposons sur la commune de DICY à CHARNY OREE DE PUISAYE proche des commodités et axes routiers, cette maison de village en pierre élevé sur sous-sol aux caractères du début du XXème siècle.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la pièce de vie avec insert à bois, cuisine récente, salle d'eau, toilettes, 3 chambres.
A l'étage, deux grandes pièces avec mezzanine et parquet chêne, rangements, salle de bains et toilettes.
Au sous-sol, 4 caves voutées en pierre.
Pour les jours ensoleillés, vous disposerez d'une petite terrasse donnant sur le jardin.
La cour entièrement close ouvre sur un atelier et un grand garage avec fosse qui réjouira les mécaniciens.
Côté confort, les huisseries sont récentes en double et triples vitrages.
Chauffage centrale.
Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://synthese-erp.media-immo.fr/Synthese-K0VaNUlOcmhGK3lRa1cwSjVYK095SThuVC9hOGlaQlBmVS9lTS9iaW1xeHZZelYzWHE4ZVRWR0RLVnAxeENtNzQvZEg3M2hiL0o3WFlSei9aSG9VUFE9PQ.pdf
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 159 m² |
Surface terrain | 478 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 2024-25 |
Date de mise à jour | 23/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
235 kWh/m2.an
52 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
52 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/02/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2470 € et 3420 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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